Незаконне будівництво ресторану біля гуртожитку “Гігант”: співвласниця фірми-проєктанта була засуджена за хабар

Що тут хочуть побудувати?

“Гігант” – це гуртожиток НТУ “ХПІ”, є пам’яткою архітектури місцевого значення. У 2023 році тут звели металевий каркас, потім роботи зупинили через позицію міської влади. Проте наприкінці 2024 року будівельники знову з’явилися на майданчику та відновили зварювальні роботи.

Архітектурна спільнота, ХАЦ та НТУ “ХПІ” намагаються зупинити це незаконне будівництво. 

 “У 2003 році цю ділянку біля “Гіганта” взяла в оренду Нателла Одарюк, дружина колишнього керівника МНС (зараз ДСНС). У 2011 році за певною схемою вона отримала дозвіл на придбання цієї ділянки, а у 2019 році продала її пані Анжелі Андрян. Зараз тут будує сім’я Балаян. Наскільки я знаю, планується другий ресторан Zori. У 2023 році департамент міськради видав їм містобудівні умови й обмеження, що дозволяє забудувати 100% ділянки на висоту 25 метрів. Думаю, це перекриє по висоті весь “Гігант”. Це загрожує існуванню “Гіганта” і спотворить архітектурний ансамбль”, – каже керівник ХАЦ, депутат Харківської міської ради Дмитро Булах.

Архітекторка-реставраторка, членкиня ініціативної групи SaveKharkiv Катерина Кублицька говорить, що будівництво біля “Гіганту” порушує закон. Ця забудова може нашкодити пам’ятці архітектури та ставить під загрозу інші пам’ятки у Харкові.

Що відомо про проєктанта? 

Проєкт будівництва ресторану біля гуртожитку ХПІ “Гігант” на вулиці Сковороди розробляло ТОП “Пропроект”. Про це стало відомо з порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

А співвласниця ТОВ “Пропроект” Елла Амельянчик перебуває у реєстрі корупціонерів та була засуджена за отримання неправомірної вигоди у 2012 році. 

Фірма ТОВ “Пропроект” працює з 2007 року і майже завжди там були два співзасновника – Елла Амельянчик та Віталій Жовтяк. Загалом фірма-проєктант спеціалізувалася на легалізації невеликих об’єктів: наприклад, зробити з квартири на вул. Чічібабіна офіс або легалізувати гараж.

Елла Амельянчик виходила з переліку співзасновників фірми на короткий період, коли пішла працювати на державну службу. Вона була начальником відділу з контролю за будівництвом об’єктів Східного та Західного регіонів територіального управління з контролю за будівництвом об’єктів Харкова Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області. Саме тоді вона потрапила до реєстру корупціонерів.

Амельянчик обіцяла за 5000 доларів перевести нерухомість із житлової – в нежитлову. Тоді її засудили до одного року умовного терміну. У суді Амельянчик визнала вину частково, пояснила, що дійсно у вересні 2009 року отримала гроші за оформлення документів на переведення приміщення із житлового фонду до нежитлового. Оскільки ДАБІ такими питаннями не займався і за своїм службовим становищем, вона таке питання вирішити не могла та звернулася до свого знайомого адвоката. Назвати його ім’я вона відмовилася, оскільки деякий час між ними були близькі стосунки. Вона показала йому документи та поцікавилася, чи зможе він їй допомогти. Через деякий час він повідомив, що за свої послуги хоче приблизно 5000 доларів і запевнив її в тому, що потім, після оформлення документів у повному обсязі, виплатить їй деяку винагороду, але суму не уточнював. Як він збирався розпорядитись грошима, вона не знала і не уточнювала. Гроші були його гонораром за “роботу”.

Другий співвласник ТОВ “Пропроект” Віталій Жовтяк, як нам вдалося з’ясувати, порушував ст. 17 Закону про архітектурну діяльність, і його сертифікат кошторисника був призупинений. Про це є інформація на старому сайті ДАБІ. 

Інші статті:

Чого хоче Чугуїв: що запланували у програмі відбудови 20 мільйонів – на ремонт Держпрому. Це не відновлення після обстрілу Економічний університет уклав угоду з обстеження стану “зеленого будинку” на Полтавському шляху Три мільйони гривень на порятунок “зеленого будинку”: став відомий підрядник На Харківщині оголосили тендер на консерваційні роботи у “Будинку Сковороди”