Понад 600 мільйонів гривень отримали підрядники на свої рахунки на відбудову багатоповерхівок на Північній Салтівці – найбільш постраждалого району Харкова. Однак відновили тут лише кілька багатоповерхових будинків. Рішення щодо ремонту того чи іншого пошкодженого будинку у міськраді приймають хаотично.
Північна Салтівка зараз
Північна Салтівка – це сукупність декількох мікрорайонів на північній околиці Харкова, про які з початком повномасштабного вторгнення росії в Україну дізнався весь світ. Саме ці мікрорайони розташовані на виїзді з Харкова у бік росії, і саме їх обстрілювали росіяни з артилерії найбільше у 2022 році. Без перебільшення тут, мабуть, не знайдеш немає будинку, по якому не прилітав би російський снаряд чи ракета. Саме сюди міська та обласна влада возять європейських та американських високоповажних гостей, коли вони приїжджають у Харків.
Концепції відбудови Північної Салтівки не було. Звучали кілька ідей. Наприклад, у другій половині 2022 року міська влада заявляла про те, що будинки на Північній Салтівці будуть знесені, і на їхньому місці з’являться нові житлові масиви, фактично “з нуля”. Проте наприкінці 2022 року місто почало укладати договори на ремонт найбільш постраждалих будинків в цих районах. Відтоді про комплексну відбудову мікрорайону не йдеться.
За нашими підрахунками, договорів на відновлення та ремонт будинків на Північній Салтівці укладено не на один мільярд гривень. Проте сплачено набагато менше. У цьому матеріалі ми порахували, скільки грошей уже сплачено підрядникам, починаючи з 2022 року. Загалом різні компанії отримали 611 мільйонів гривень.
Майже половина з цієї суми – це витрати на ремонт будинків по вул. Наталії Ужвій (фактично остання вулиця міста перед кільцевою) – 276,6 млн грн. Понад 100 млн грн заплатили вже за ремонт будинків по вул. Метробудівників (160,3 млн грн) та вул. Соборності України (Дружби Народів) – 130,7 млн грн.
Найбільше коштів отримало ПАТ “Трест Житлобуд-1”: їм сплатили за роботи на Північній Салтівці 315,3 млн грн. Ще 200 млн грн отримала “Будівельна фірма “Промтекс” з орбіти екснардепа Анатолія Денисенка.
ХАЦ писав про завищені ціни у кошторисі на ремонт будинку по вулиці Дружби Народів, 271. Підрядником на початку 2024 року стало дніпровське ТОВ “Айєр Скай”, а вартість договору на відновлення будинку становила 253 млн грн. Але цій компанії сплатили всього 0,5 млн грн.
Багато позицій є суттєво завищеними і у кошторисі будівельної фірми “Промтекс”.
На початку 2023 року ремонти на Північній Салтівці були оптимістичними, а уже у липні 2023 року в аналітичному матеріалі ХАЦ мешканці Північної Салтівки визнавали, що темпи відбудови загальмували.
“Почали активно, всюди крани були, будівельники працювали. А десь місяць тому сказали, що фінансування закінчилося, чекайте”, — говорила мешканка будинку по вул. Наталії Ужвій, 88.
На ремонт будинків по вулиці Наталії Ужвій витратили уже понад 275 млн грн. Половина цієї суми – ремонт будинку №60. За даними міськради, кошторисна вартість відбудови одного цього будинку майже 230 млн грн, із яких підрядник (“Будівельна фірма “Промтекс”) уже отримав половину.
Подібний дисбаланс залишає питання в самій стратегії відбудови, адже коштів на повноцінне відновлення мікрорайону немає. Генеральний план, який би враховував реалії війни та зменшення населення, теж відсутній. Залишається тільки гадати, за яким принципом чиновники і хто саме обирає будинки для відновлення.
Тож сухі цифри в розрізі по замовниках.
ВУЛИЦЯ НАТАЛІЇ УЖВІЙ
- Департамент ЖКГ Харківської міськради
Капремонт будинку по вул. Ужвій Наталії, 70 у 2022 році – 10,5 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Поточний ремонт будинку по вул. Ужвій Наталії, 112 у 2022 році – 3,2 млн грн проплатили (“Житлобуд-2”)
Демонтаж (розбір) будинку по вул. Ужвій, 82 (перший під’їзд) у 2023 році – проплатили 5 млн грн (“Глобалтехнобуд”)
Капремонт будинку ЖБК “Флора-16” по вул. Ужвій Наталії, 64 у 2023-2025 роках проплатили 26,6 млн грн (“Житлобуд-1”)
- Управління з будівництва, ремонту та реконструкції департаменту ЖКГ міськради
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 104 у 2023 році – 2,5 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 102 у 2023 році – 4,2 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 112 у 2023 році – 2,4 млн грн проплатили – (“Житлобуд-2”)
Капремонт будинку ЖК “Околиця-9” по вул. Ужвій, 110 у 2023-2024 роках – 3,6 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 108 у 2023 – 2025 роках – 7,3 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку ЖК “Флора-19” по вул. Ужвій, 92 (під’їзд №1) у 2024 – 2025 роках – 4,8 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку ЖК “Флора-18” по вул. Ужвій, 92 (під’їзд №2) у 2024-2025 роках – 1,8 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
- Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міськради
Капремонт будинку ЖК “Флора-8″по вул. Ужвій, 74 у 2024-2025 роках – 11,3 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 60 у 2024-2025 роках – 128,4 млн грн проплатили – (“Будівельна фірма “Промтекс”)
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 80 у 2024-2025 роках – 34,8 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку ЖК “Флора-20” по вул. Ужвій, 70 у 2024-2025 роках – 3,5 млн грн проплатили (КП “Харківжитлобуд”)
Капремонт будинку по вул. Ужвій, 78 у 2024-2025 роках – 31,8 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Загалом проплат по вулиці Наталії Ужвій – 276,6 млн грн
ВУЛИЦЯ ЛЕСЯ СЕРДЮКА
- Департамент ЖКГ Харківської міськради
Капремонт будинку по вул. Сердюка, 38 у 2022 році – 8,7 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Поточний ремонт будинку по вул. Сердюка, 40 у 2022 році – 4,8 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
- Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міськради
Капремонт будинку по вул. Сердюка, 48/2 у 2024-2025 роках – 22,7 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Сердюка, 26 у 2024 році – 278 тис. грн проплатили – (ТОВ “Вентто”)
Капремонт будинку по вул. Сердюка, 28 у 2024 році – 868 000 грн проплатили (ТОВ “Вентто”)
Капремонт будинку по вул. Сердюка, 12 у 2024 році – 2,7 млн грн проплатили – (ТОВ “Комфортний дім 2000”)
Загалом по вул. Сердюка сплатили 40 млн грн з 2022 року.
ВУЛИЦЯ МЕТРОБУДІВНИКІВ
- Департамент ЖКГ Харківської міськради
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 27 у 2022 році – 3,3 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Поточний ремонт будинку по вул. Метробудівників, 25 у 2022 році – 1,7 млн грн проплатили – (ТОВ “Будівельна Марка”)
Поточний ремонт будинку по вул. Метробудівників, 11 у 2022 році – 7,9 млн грн проплатили – (ТДВ “Житлобуд-2”)
Поточний ремонт будинку по вул. Метробудівників, 43 у 2022 році – 3,7 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
- Управління з будівництва, ремонту та реконструкції Департаменту ЖКГ міськради
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 15 у 2023 році – 10,1 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 11 у 2023-2024 роках – 420,7 тис. грн. проплатили – (ТДВ “Житлобуд-2”)
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 6 у 2024 році – 91,5 тис. грн. проплатили – (ПП “Будівельна фірма “Промтекс”)
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 25 у 2023-2025 роках – 1,4 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 20 у 2024-2025 роках – 4,7 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 42 у 2024 році – 110 тис. грн проплатили – (ТОВ “Будівельна фірма Інтерлюксбуд”)
Капремонт будинку ЖК “ОКОЛИЦ Я-2” по вул. Метробудівників, 41 (під’їзди №№1-3) у 2024 році – 2,6 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку ЖК “ОКОЛИЦЯ-1” по вул. Метробудівників,41 (під’їзди №№4-6) у 2024 році – 3,9 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
- Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міськради
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 40 у 2024 році – 10,8 млн грн проплатили – (ТДВ “Житлобуд-2”)
Капремонт будинку ЖК “ФЛОРА-21” по вул. Метробудівників, 5 у 2024-2025 рока – 38,5 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Метробудівників, 6 у 2024 році – 71,1 млн грн проплатили – (“Будівельна фірма “Промтекс”)
По Метробудівників виконано проплат на суму 160,3 млн грн
ВУЛИЦЯ ЯНИ ЧЕРВОНОЇ (Колишня Родникова)
Поточний ремонт будинку по вул. Яни Червоної, 9-А ОСББ “Родникова 9-А у 2022 році – 502 тис. грн. проплатили – (ТОВ “Котлотурбомонтаж”)
Капремонт будинку ЖК “Родник-8” по вул. Яни Червоної, 13 (під’їзди №№ 1-2) у 2024 році – 203 тис. грн. проплатили – (ТОВ “Вентто”)
Капремонт будинку ЖК “Родник-7” по вул. Яни Червоної, 13 (під’їзди №№ 3-4) у 2024 році – 256,4 тис. грн. проплатили – (ТОВ “Вентто”)
По цій вулиці проплачено 960 000 грн
ВУЛИЦЯ СОБОРНОСТІ УКРАЇНИ (колишня Дружби Народи)
- Департамент ЖКГ Харківської міськради
Поточний ремонт будинку по вул. Соборності України, 253 у 2022 році – 726,9 тис. грн проплатили – (ВКПФ “Фазіс”)
Поточний ремонт будинку по вул. Соборності України, 263 у 2022 році – 1 млн грн проплатили – (ТОВ “Южмонтажстрой”)
Поточний ремонт будинку по вул. Соборності України, 229 у 2022 році – 1,1 млн грн проплатили – (ТОВ “Йонікс Строй”)
Капремонт будинку ЖК “Околиця-5” по вул. Соборності України, 261 у 2023-2025 роках – 14,8 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Поточний ремонт будинку по вул. Соборності України, 269 у 2023 році – 1,6 млн грн проплатили (КП “Харківспецбуд”)
- Управління з будівництва, ремонту та реконструкції Департаменту ЖКГ міськради
Капремонт будинку ЖК “Родник-1” по вул. Соборності України, 232-А у 2023-2024 роках – 6 млн грн проплатили – (ТОВ “ТБК Тітан”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 205 у 2023-2024 роках – 1 млн грн проплатили – (ПП “Будівельна компанія “Мега-С”)
Кап.ремонту будинку по вул. Соборності України, 207 у 2023-2024 роках – 1,2 млн грн проплатили – (ПП “Будівельна компанія “Мега-С”)
Кап.ремонт будинку по вул. Соборності України, 202 у 2023-2024 роках – 1,5 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Кап.ремонт будинку по вул. Соборності України, 242 у 2023-2024 роках – 1,9 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
Кап.ремонт будинку по вул. Дружби Народів, 244 у 2023-2024 роках – 1,5 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
- Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міськради
Капремонт будинку ОСББ “Едем” по вул. Соборності України, 238 у 2023-2024 роках – 4 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Кап.ремонт будинку по вул. Соборності України, 240 у 2023-2024 роках – 6,9 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 267 у 2023-2024 роках – 3,5 млн грн проплатили (ТОВ “ББ Україна”)
Кап.ремонт будинку по вул. Соборності України, 228-А у 2023-2024 роках – 13,9 млн грн проплатили (ТОВ “Глобалтехнобуд”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 223 у 2024-2025 роках – 38,3 млн грн проплатили (“Житлобуд-1”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 271 у 2024 році – 499,4 тис. грн. проплатили – (ТОВ “Айер Скай”)
Капремонт будинку ЖК “Флора-7” по вул. Соборності України, 237 у 2024 році – 6,2 млн грн проплатили (ТОВ “Рать”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 269 у 2024 році – 1 млн грн проплатили (ТОВ “Рать”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 233 у 2024 році – 1,9 млн грн проплатили (ТОВ “Рать”)
Капремонт будинку ЖК “Флора-5” по вул. Соборності України, 213 у 2025 році – 1,2 млн грн проплатили – (ТОВ Фірма “Стройстандарт”)
Кап.ремонт будинку ЖК “Околиця-6” по вул. Дружби Народів, 259 у 2025 році – 1,3 млн грн проплатили – ТОВ “Рать”
Кап.ремонт будинку ОСББ “ОРАНЖ” по вул. Соборності України, 238-А у 2024-2025 роках – 0,7 млн грн проплатили – (ТОВ “Комфортний дім 2000”)
Кап.ремонт будинку по вул. Соборності України, 203 у 2024-2025 роках – 2,4 млн грн проплатили (ТОВ Фірма “Стройстандарт”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 267 у 2024 році – 5,5 млн грн проплатили (ТОВ “Науково виробнича фірма “Технології енергозбереження”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 228-А у 2024 році – 10,7 млн грн проплатили (ТОВ “Комфортний дім 2000”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 235 у 2024 році – 1 млн грн проплатили – (ТОВ “Рать”)
Капремонт будинку по вул. Соборності України, 241 у 2025 році – 0,4 млн грн проплатили – (ТОВ Фірма “Стройстандарт”)
По вул. Соборності України зроблено проплат за відновлення на суму 130,7 млн грн
ВУЛИЦЯ ГВАРДІЙЦІВ ШИРОНІНЦІВ
Капремонт будинку по вул. Гвардійців-Широнінців, 102 у 2023-2025 роках – 2,8 млн грн проплатили – (“Житлобуд-1”)
По Гвардійців Широнінців – 2,8 млн грн.
Якщо у минулому році, за офіційною статистикою, у Харкові відремонтували 100 будинків, то у поточному році планують відновити близько 200 багатоквартирних будинків у різних районах Харкова. Однак переважно йдеться про поточний ремонт покрівлі, ще в частині будинків замінять пошкоджені вікна, лише кілька десятків багатоповерхівок отримають великі угоди на повноцінне фінансування. І лише одиниці матимуть сотні мільйонів на повноцінний капітальний ремонт.
Нині внаслідок російських обстрілів у місті зруйновано понад 600 будинків.
#ХАЦ_альтернатива
Інші статті:
50 мільйонів на капремонт постраждалих харківських будинків у червні: перелік адрес 
На відновлення корпусу університету внутрішніх справ витратять 60 мільйонів 
Хто отримує гроші за обстеження постраждалих будинків у Харкові: подробиці 
Відновлення шкіл Харкова: в одному з районів міста масово уклали угоди на протипожежну сигналізацію в укриттях 
ХНУ ім. Каразіна планує замовити додаткові консерваційні роботи фірмі, яка вже потрапляла у “чорний список” АМКУ