“Укргазбанк” виставив на продаж будівлю поліклініки зі стартовою ціною 45,9 млн. грн. Про це стало відомо з оголошення на майданчику “СЕТАМ”.
Мова йде про продаж нежитлової будівлі літ. “А-8” загальною площею 7744,8 кв.м, за адресою: м. Харків, пр. Героїв Сталінграда, 23-А. Це будівля колишньої медико-санітарної частини заводу ДП “Завод “Радіореле”, яку орендує міська поліклініка № 19.
Це вже не перша спроба банку продати приміщення. Про попередню спробу ХАЦ писав ще у 2021 році.
Як стало відомо ХАЦ, будівля опинилася у приватній власності на початку 2000-х.
Ще у 2005 році ПрАТ “Альпаріс” отримало дозвіл від міської ради на оренду земельної ділянки площею орієнтовно 0,4 га по пр. Героїв Сталінграду, 23-А для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі медичного призначення. За даними кадастрової карти, земля й досі знаходиться у комунальній власності та орендується ЗАТ “Альпаріс”. Цільове призначення залишилося без змін.
Директором ДП “Завод “Радіореле” у 2002-2007 роках був Олег Гейман, екс-менеджер концерну АВЕК та соратник нардепа Олександра Фельдмана.
Під час роботи директором заводу Гейман працював помічником у Фельдмана, а потім сам став нардепом і був в одній фракції з Фельдманом.
Щодо ПрАТ “Альпаріс”: керівником та акціонером цієї фірми був Сергій Остапенко – менеджер концерну АВЕК. Підприємство зареєстроване за адресою вул. Сумська,70, де розташований концерн АВЕК. Інші акціонери також мають стосунок до структур Фельдмана.
У 2016 році був укладений кредитний договір між ПАТ “АБ “Укргазбанк” та ПАТ “Концерн Авек та Ко”, у рамках якого відкрито наступні кредитні лінії: 28.07.2016 – на суму 250 млн. грн. та 01.02.2017 – на суму 14 млн. грн.
ПрАТ “Альпаріс” був одним із заставодавців за цією угодою.
Цей контракт навіть став предметом відкриття кримінального провадження через домовленість щодо реструктуризації кредиту та відтермінування сплати фіксованого місячного платежу.
“Концерн Авек та Ко” кредит не погасив, тож в 2019 році нерухомість перейшла у власність банку за договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Зараз банк вчергове намагається продати будівлю.
Торги, призначені на 18 серпня, будуть проходити на зниження ціни. Гранична вартість становитиме 31 млн грн.
Під час попередньої спроби міськрада коментувала можливий продаж будівлі. Тоді вже теперішній мер Харкова Ігор Терехов зазначав, що в поліклініці обслуговуються 28 тис. пацієнтів і працюють 160 медичних працівників, однак продаж будівлі поліклініки на них вплинути не повинен.
«У нас налагоджено повний консруктив з «Укргазбанком», у заставі у якого знаходиться це приміщення. Готуємо договір оренди з банком. Ми не можемо викупити це приміщення, бо ціна на торгах нечувана. Тому якщо власник зміниться, будемо розмовляти про продовження договору оренди. Якщо нам відмовлять, переведемо всіх співробітників і людей, які обслуговуються в цій поліклініці, в найближчі амбулаторії. Ні жителі району, ні медичні працівники не постраждають», – зазначив Ігор Терехов.
#ХАЦ_Контроль