6 жовтня 2016 року Постановою Харківського апеляційного господарського суду, Міністерство оборони України, в особі квартирно-експлуатаційного відділу міста Харкова, повернуло собі у власність земельну ділянку площею 0,3886 га по вул. Динамівській, 1, яку Харківська міськрада надала у червні 2010 року безкоштовно у власність обслуговуючому кооперативу “ЖБК “Сапсан”.
Ця земельна ділянка є складовою частиною земельної ділянки площею 1,15 га розташованої за адресою вул. Сумська, 75, постійним землекористувачем якої є квартирно-експлуатаційний відділ міста Харкова з 1951 року.
Господарський суд Харківської області в задоволенні позову Військового прокурора Харківського гарнізону відмовив, на тій підставі що прокурором не було доведено використання спірної земельної ділянки Міністерством оборони України та не надано документів, які б посвідчували право Міністерства оборони України на користування земельною ділянкою наданою у власність ОК “ЖБК “Сапсан”.
Міністерство оборони в суді посилалося на те, що згоди на припинення права постійного користування цією земельною ділянкою по вул. Динамівській, 1, (яка є складовою частиною земельної ділянки військового містечка №94) або передачу її в оренду будь-яким субєктам господарювання не надавалось.
Як вбачається із матеріалів справи, у 1985 році виконавчим комітетом Харківської міської ради народних депутатів на підставі рішення Харківської міської ради народних депутатів від 12.12.1984р. КЕЧ Харківського району міста Харкова було видано Державний акт на право постійного користування землею, яким посвідчено право постійного користування спірною земельною ділянкою.
Апеляційну скаргу Міністерства оборони України задовольнили.
Засновниками ОК «ЖБК “Сапсан” є три людини – Віталій Печура (керівник), Ігор Тирнов та Андрій Челобітчиков. Всі є колишніми працівниками бізнес-імперії Геннадія Кернеса «НПК-Холдінг». На цих осіб записується майно, земельні ділянки, фірми, які контролюються Харківським міським головою або близькі до нього.
Всі троє є також серед співвласників ТОВ «Діамант-2006» – фірми, яка надає в оренду техніку КП «Газета «Харьковские известия». Серед акціонерів «Діамант-2006» також є Ольга Кириллова – бенефіціар ТОВ «Торговий дім «Пушкінський». Ця фірма є одним з засновників ТОВ «Національ» – підприємства, яке володіє однойменним готелем – резиденцією мера Харкова Геннадія Кернеса.
Крім того, Андрій Челобітчиков є партнером цивільної дружини Генадія Кернеса Оксани Гайсинської у ТОВ «Рівлад ЛТД». Цим підприємством» до 2015 року володів особисто Кернес.
Варто відзначити, що у держреєстрі юридичних осіб телефонний номер 7314403 вказано як контактний для ОК «ЖБК «Сапсан». Цей номер належить також АТ «НПК-Холдінг», яке знаходиться в стані припинення. Адреса ОК «ЖБК «Сапсан» співпадає з адресою багатьох фірм, якими володіють люди з оточення Геннадія Кернеса.
У 2015 році прокуратура зверталася до суду з позовом, в якому вимагала скасувати рішення депутатів та повернути земельну ділянку у комунальну власність. В позові прокуратури відмічалося, що «Сапсан» отримав землю з порушенням вимог Земельного кодексу України та Житлового кодексу УРСР.
Але, суди трьох інстанцій вирішили, що прокурор не довів, що на момент заснування кооперативу його члени не потребували необхідності у покращенні житлових умов.
Також ще в серпні 2016 року стало відомо, що ТОВ «Спецбудмонтаж-Україна» планує розпочати будівництво багатоповерхового будинку на цій земельній ділянці по вул. Динамівській, 1.